Spanjaardslaan 47 LEEUWARDEN

Riant vrijstaand herenhuis met inpandige garage gelegen aan de mooiste laan van Leeuwarden. De Spanjaardslaan wordt gekenmerkt door een diversiteit aan karakteristieke herenhuizen. Dit prachtige huis staat pal tegenover het Rengerspark. Zodoende zult uw intens alle seizoenen ervaren.
Het statige en goed onderhouden herenhuis heeft een zee aan ruimte met 2 woonkamers, woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Buiten kunt u heerlijk vertoeven in de royale voortuin of het prachtig aangelegde dakterras met alle privacy en de hele dag zon. Parkeren kan voor de garage op eigen terrein of aan de blauwe zone.

Overdekte karakteristieke entree.
Indeling:
begane grond: hal, gang, toilet. Ruime woonkamer met prachtige lichtinval door de grote ramen. Het uitzicht door de grote erker over de tuin en het Rengerspark is ansichtkaartwaardig. Wat een groene oase!
Fraaie houten vloerdelen. In de winter zorgt de open haard voor de gezelligheid. Hierachter is de 2e woon-, werk-, chillkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De woonkeuken is riant. Ook hier is een prachtige lichtinval. Een heerlijke plek om te tafelen. De inbouwkeuken is voorzien van alle apparatuur, natuurstenen aanrecht en opbergruimte. Tevens toegang tot de provisiekelder. Er is een trap vanuit de woonkeuken naar het dakterras. Deze is bijzonder sfeervol in Antilliaanse stijl aangekleed en hier schijnt de zon de hele dag. De inpandige garage is binnendoor bereikbaar.

1e verdieping met een ruime overloop, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Royale masterbedroom met 2 walk-in closets en weids uitzicht over het park. De 2e slaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras. De werkkamer wordt gekenmerkt door prachtige kunststof raampartijen. De wasruimte complementeert de verdieping.

Op de 2e verdieping zijn nog 2 grote slaapkamers(waarvan 1 met een dakkapel).Ook is hier de 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Voldoende berg- en zolderruimte.

Vanuit uw geweldige huis zult u wandelend genieten van huizen en parken uit vervlogen tijden. Direct om de hoek ligt de mooiste stadshaven van Nederland en loopt u door de Prinsentuin de binnenstad in. Alle scholen en voorzieningen zijn ook direct nabij.

Hopelijk zullen de nieuwe bewoners het karakter, de zee aan ruimte en bovenal de geweldige locatie en woonwijk net zo appreciëren als de huidige bewoners de laatste 30 jaar!

Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.